1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
22.2万円/㎡
前年比-25.0%
京都市南区
15.4万円/㎡
前年比+15.8%
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向陽グランドハイツ
京都府京都市南区久世殿城町
東海道・山陽本線 / 向日町駅 徒歩19分
1977年築 / 7階建 / 256戸 / RC造
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価格偏差値
45.4
フェア
推定相場価格より6.4%割高
相場
1,015万円
14.5万円/㎡
590
873
1,157
1,440
AI査定結果
推定相場価格
1,015万円
14.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
873万円〜1,157万円
12.4万円/㎡〜16.5万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年11月30日
向陽グランドハイツ
1,080万円（15.4万円/㎡）/ 2階 / 70.15㎡ / 4DK
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ポイント
- 全ての販売履歴39件の平均平米単価は17.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 730万円 | 12.5万円 | 2階 | 58.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/25 | 1,080万円 | 15.4万円 | 2階 | 70.15㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/11/15 | 680万円 | 11.7万円 | 2階 | 58.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/13 | 680万円 | 12.3万円 | 2階 | 55.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/29 | 1,180万円 | 16.8万円 | 2階 | 70.15㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/10/16 | 1,080万円 | 18.5万円 | 2階 | 58.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/16 | 1,590万円 | 27.3万円 | 6階 | 58.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/15 | 1,098万円 | 16.1万円 | 5階 | 68.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/22 | 780万円 | 13.4万円 | 2階 | 58.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/08 | 980万円 | 17.3万円 | 3階 | 56.7㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/07/26 | 780万円 | 13.8万円 | 6階 | 56.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/18 | 780万円 | 14.2万円 | 2階 | 55.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/08 | 850万円 | 12.5万円 | 6階 | 68.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/22 | 680万円 | 12.0万円 | 3階 | 56.7㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/03/31 | 1,198万円 | 17.6万円 | 5階 | 68.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/11 | 1,280万円 | 18.8万円 | 5階 | 68.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/14 | 800万円 | 14.9万円 | 7階 | 53.68㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/02/14 | 800万円 | 14.1万円 | 7階 | 56.7㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/01/21 | 890万円 | 16.6万円 | 7階 | 53.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/22 | 1,598万円 | 25.6万円 | 6階 | 62.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/01 | 980万円 | 13.3万円 | 4階 | 73.71㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/11/26 | 1,280万円 | 19.8万円 | 5階 | 64.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/05 | 998万円 | 17.1万円 | 5階 | 58.32㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/02 | 1,430万円 | 19.4万円 | 3階 | 73.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 890万円 | 15.7万円 | 7階 | 56.7㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/07/10 | 980万円 | 18.3万円 | 7階 | 53.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/07 | 930万円 | 17.3万円 | 7階 | 53.68㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/07/05 | 990万円 | 17.0万円 | 1階 | 58.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 930万円 | 16.4万円 | 7階 | 56.7㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/06/09 | 980万円 | 17.3万円 | 7階 | 56.7㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/06/05 | 1,090万円 | 18.7万円 | 1階 | 58.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/12 | 1,280万円 | 22.6万円 | 5階 | 56.7㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/03/07 | 1,180万円 | 20.2万円 | 1階 | 58.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 1,180万円 | 16.0万円 | 4階 | 73.71㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/02/15 | 980万円 | 16.8万円 | 5階 | 58.32㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,480万円 | 26.1万円 | 5階 | 56.7㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/12/18 | 1,080万円 | 19.0万円 | 7階 | 56.7㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/11/26 | 1,480万円 | 26.1万円 | 7階 | 56.7㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/09/20 | 1,590万円 | 25.5万円 | 2階 | 62.37㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で25%下落、京都市南区では15.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.4万円）は京都市南区の平均と比較して0%割安です。